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圖／Ingimage 分享 facebook 美國一名綽號「網路忍者」的11歲電腦神童，今天在一場資安大會上實際示範駭入與會者的藍牙裝置，以操縱泰迪熊，證明只要是物聯網，智慧型玩具都能成為網攻武器。法新社報導，魯賓．保羅（Reuben Paul）在家鄉德州奧斯汀（Austin）的學校可能就只是1名6年級學生，但他今天與他那隻玩具泰迪熊，卻在荷蘭一場資安大會上技驚四座。還是小孩的魯賓在偌大的世界論壇（World Forum）講台上說：「從飛機到行動電話，從智慧手機到智能房屋，任何東西或玩具都能成為物聯網（IOT）的一環；而從魔鬼終結者到泰迪熊，任何東西或玩具都能將之武器化。」為在現場示範，魯賓使用他那隻毛茸茸的泰迪熊，透過無線上網連結雲端與藍牙，然後接收或傳遞訊息。他先將一個信用卡大小、名為「樹莓派」（raspberrypi）的電腦裝置插入筆電，然後掃描在場所有可用的藍牙裝置，在眾人驚呼下，載得包括在場許多高層官員的電話號碼。然後魯賓再用一個電腦程式語言Python，透過其中一組號碼駭入泰迪熊，開啟玩具熊的燈並從現場觀眾裡錄下一段簡訊。魯賓說：「大多數網路連結的東西基本上都有藍牙裝置…我基本上是秀出如何連上，然後藉錄音和開關燈，對它下達指令。物聯網家用器具，即我們日常生活所用的，像車子、燈、冰箱等可供聯網的，都能拿來武器化，用以刺探或傷害我們。」被駭入的生活用品可用來竊取像密碼的私人資訊、當作遠端監控裝備監視小孩，或啟動GPS找出某人所在位置。魯賓的父親也是一名資訊科技專家，而魯賓本身除精通電腦外，還是美國最年幼的少林功夫黑帶高手。現在一家人已在幫魯賓成立他的「網路少林」（Cyber Shaolin）非營利組織，盼藉這個單位告訴大人與小孩網路上的威脅，甚至呼籲製造業、安全研究人員與政府聯手因應�
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▲新北市餘屋量體龐大，加上工廠南移、就業人口移出，成為該區房市2大隱憂。（資料照／記者季相儒攝，下同）
記者葉佳華／台北報導
新北市近年重劃區推案大增，但去化速度緩慢，造成餘屋量體龐大，新北市不動產仲介公會理事長張世芳更擔憂，目前新北市許多工廠紛紛南遷到桃園，使得就業人口不斷外流，也形成新北房市未來即將面臨的人口危機。
根據新北市地政局統計，今（2017）年11月買賣移轉棟數為4384 棟，相較於去年同期4088棟，年成長7.2%；累計1～11月買賣移轉棟數為4萬7288棟，比起去年同期的3萬7785棟，大增25.2% 。
張世芳表示，移轉棟數成長主要來自於年底建商拚交屋，讓利出清下創造成交量，形成「今年比去年同期成長」的假象，反觀中古屋市場表現平平，不急售的屋主對於價格依舊堅持。
隨著景氣反轉，新北市重劃區多、案量多，空屋量體也高於其餘五都。根據營建署資料顯示，全台新建餘屋（待售）住宅數已來到7萬3523宅，其中又以新北市達1萬4548宅最多，待售餘屋較前一年增加2042宅、年增16.3％，若從地區來看，則以淡水區達2529宅最多，其次是新莊區達1750宅；而板橋、三重、五股、汐止也同樣達千宅以上。
張世芳說，現在是買方市場，部分買方出價乾脆從實價6折開始談，但不急售的屋主對於價格依舊堅持，買賣雙方價格認知仍有差距，未來若要順利售出，「沒有讓利，買氣是上不來。」
另外，張世芳也指出，新北市為工業重鎮，但重劃區規劃不均，不少重劃區規劃成商業區及住宅區使用，反而忽略工業區部分，造成工業人口外移，加上目前新北工業土地價格平均落在每坪40～50萬元行情，精華地段也有上看60餘萬，但反觀桃園地區約僅有每坪10～20萬，也造成產業紛紛南遷設廠。
根據內政部人口遷移統計，新北市2015年遷入人口減遷出人口，淨遷入約1萬1851人；到了2016年淨遷入僅4705人；2017年截至11月為止，淨遷入僅剩下1677人，連續近3年呈現「逐年遞減」態勢。
張世芳直言，這勢必成為新北市未來將面臨的人口危機，在人口數外移、重劃區餘屋量大的情況下，房屋成交量及價格也可能面臨下探。他建議，新北市政府應重視工業區土地規劃，留住產業，提高新北市的就業人口，才能帶動房地產需求。
▼新北仲介公會理事長張世芳。（圖／記者葉佳華攝）
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